“毕业季租房服务”进校园 25家企业响应号召推出租房优惠|环球今亮点

2023-06-12 21:04:01 来源: 新京报

又到一年毕业季,2023年度“毕业季租房服务进校园”系列活动正式启动,这是北京市连续第五年举办此项活动。6月12日,首场活动在中国地质大学(北京)正式拉开序幕。在此背景下,各大房产中介机构和租赁企业响应号召,积极参与“毕业季租房服务进校园”活动的同时,纷纷推出相应租房优惠活动,为毕业生安家保驾护航。

6月12日,2023年度“毕业季租房服务进校园”首场活动拉开序幕。


(资料图片)

今年北京毕业季租房服务进校园活动正式启动

据悉,本次活动将继续面向北京市92所高校应届毕业生及2022年离校未就业、异地来京就业等毕业生群体,直接走进20余所高校校园举办现场活动,面对面、简洁高效地提供服务;在开展现场活动的同时,也将通过线上途径向各高校推送毕业季活动服务内容,惠及更多大学毕业生。

活动启动前,北京房地产中介行业协会向全行业发出租房优惠服务倡议,主要包括房源真实适配,租金、押金、佣金优惠以及找房、看房、选房、签订合同、入住全链条中多元化服务措施。北京市主要房地产经纪机构、住房租赁企业及自持类开发企业等积极响应,目前,链家、我爱我家(000560)、麦田、21世纪不动产等25家企业签署了行业诚信经营和服务承诺,切实优化服务、优惠让利。

此次活动首次创新性推出“1+N”活动专场。即在高校集中区域,选取一家进驻高校举办现场活动,邀请周边多所高校学生参加的模式,发挥带动效应,提升活动辐射度和效率,保障活动效果。6月12日,该活动首站走进中国地质大学(北京),设立学院路专场,邀请北京科技大学、北京林业大学、北京航空航天大学等多所高校学生到场参加本次活动。后续还将有多场“1+N”活动在朝阳、昌平、通州等区陆续开展。

此外,此次活动还创新开展普法宣传进校园,加强《北京市住房租赁条例》宣传,引入律协公益讲师团服务,选派律师提供现场条例宣讲、公益咨询等,帮助毕业生解答合同签订、费用纠纷以及风险防范等方面的问题。

鼓励企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围

值得一提的是,为深化扩大房源供应类型和适配度,此次活动鼓励万科、龙湖、首创、首开、华润等开发企业将自持或经营性租赁住房纳入活动范围,提供更多长租类型适配房源,提高市场主体供应的规模效应,以满足毕业生群体不同租住需求;同时,在举办进校园现场活动前,组织高校开展毕业生租房具体需求采集调研,以提高现场供应房源的适配度,增强供需有效精准对接;此外,组织引导企业从找房、看房、选房、签订合同到入住全链条、多方位筹措服务措施,如看房环节增加班车服务,签订合同环节增加法务咨询,在房屋交接、入住等环节提供专属服务,增强各环节体验感。

以万科泊寓为例,2023年是泊寓开展应届毕业生“港湾计划”的第七年。今年泊寓与北京房地产中介行业协会一起走进学校,为2023届本科、研究生、博士毕业生提供租房折扣、专属权益、免费换房等优惠活动,并提供租房咨询等。

为了将活动优惠落到实处,保障毕业生群体利益,本次活动中,北京市住房城乡建设委对协会、参与企业提出了三点要求。

具体来看,一是要严格落实网签备案和资金监管,本次活动房源全部接入北京市房屋租赁管理服务平台进行房源核验,杜绝不合规房源;通过本次活动顺利成交的,要求统一纳入租赁平台进行网签备案;对参与活动房源,租赁中介机构收取的押金全面实施第三方托管。二是畅通服务热线,北京房地产中介行业协会、活动企业等设置咨询及投诉热线,并开设线上留言板,在活动结束前为广大毕业生答疑解惑,及时解决租房过程中遇到的矛盾纠纷。三是注意纠纷调解,行业调解组织、市律师协会要指定专人,为毕业生提供法律宣讲和多元化纠纷化解,解决毕业生租房后顾之忧。

25家企业响应倡议,推出“佣金减半”等优惠

链家、我爱我家、麦田等25家企业响应号召,推出了相应优惠活动。

针对此次活动,25家企业纷纷响应,并作出相应行动。以北京链家为例,北京链家第一时间响应倡议,即日起至9月30日,全日制高校应届毕业生(高职、大专、本科、硕博研究生),通过北京链家租房,可享受居间服务佣金五折优惠一次。

据了解,这是北京链家连续为应届毕业生提供“毕业租房佣金减半”优惠的第三年,此前两年已惠及约7000名高校毕业生,累计让利近2000万元。相比以往,今年北京链家还将针对高校应届毕业生开展多元化的租房服务,包括筛选优质房源、组织专属看房团;开展租房讲座,提供租房“避坑指南”;建立专属客服通道,及时解答咨询。

今年,我爱我家推出了跨度涵盖全年的住房租赁优惠,包含有“春归返工季”“暑假毕业季”与“温情暖冬季”,根据群体特征与季节差异,给予不同程度的优惠。同时,针对大学毕业生资金压力较大的痛点,我爱我家对普租实施“月付+佣金5折”的优惠,相寓整租“押0付1+服务费85折”、分租“押0付1”;覆盖群体还可参与我爱我家“百万补贴,给利到家”。与此同时,企业还设立专属服务热线,解决租房遇到的各种问题。

麦田也响应政府号召,为解决初入社会毕业生的痛点,特针对在京租房的高校应届毕业生提供“毕业租房佣金减半”专属活动,6月1日至9月30日期间,2023年的全日制高校应届毕业生(含高职、专科、本科、硕士研究生、博士生),目标人群通过北京麦田租房,可享受居间服务佣金五折优惠一次。

与此同时,21世纪不动产针对2023年应届毕业生推出居间服务费五折优惠、代理房源“押一付一”等活动。

除了各大中介机构之外,各大租赁企业也在行动,助力毕业生顺利“安家”。其中,北京自如在多年坚持为毕业生群体提供租房“0押金、租金月付”专项租房支持的“海燕计划”基础之上,面向2023届毕业生推出“特别安家助力行动”,提供1.5亿租房安家费(跨城安家补贴1500元,同城安家补贴1000元)、30天内免费换租两大助力,帮助毕业生减轻租房压力。据悉,作为长租行业中推出最早、持续最长的毕业生租房专项支持项目,自如“海燕计划”自2013年推出至今已吸引350万毕业生参与,累计减免押金近12亿元。

乐乎公寓方面,针对毕业生推出相应优惠,包括毕业生签约首月半价,服务费低至2折;部分服务式酒店公寓房源满租3月起,最高减免3000元租金;新人会员可领大额货拉拉搬家券、物美购物券、美团外卖券等。

而首创方面表示,首创新城镇积极参与“毕业季租房服务进校园”活动,将持续探索更加多元的推介渠道,更多触达租住群体,探索产业链升级等多方共赢的空间和模式。此外,愿景旗下景域润棠瀛海店给予毕业生租房优惠,根据户型不同免租1-2个月,服务费全免,“月付”无上浮。

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