福建加强预售资金管理:严禁“体外循环”,信用良好企业可用保函

2023-05-31 11:21:15 来源: 商业新知网


(相关资料图)

近日,为规范商品房预售行为,从严预售资金监管,福建省住建厅发布文件《关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知》,对房地产项目预售资金的管理、缴存、使用等进行详细规范。

中指研究院企业研究总监刘水分析认为:

第一,实行专户管理,明确了房企、监管银行及监管部门权利和责任。文件指出,房地产开发企业申请商品房预售许可前,应选择符合监管要求的商业银行作为商品房预售资金监管银行,并与所在地房地产管理部门共同签订三方监管协议。协议应当明确预售资金收存和使用方式、监管额度,以及房地产开发企业、监管银行和监管部门三方权力义务和违约责任。明确了房企、监管银行及监管部门三方的权利和责任,防止一旦发生问题出现机构扯皮现象。

第二,规范资金缴存,严禁预售资金“体外循环”,专款专用。文件规定,房地产开发企业应在合同签约前书面提示购房人,告知应该将定金、首付款等直接存入监管账户,房地产开发企业不得要求购房款存入非监管账户,严禁预售资金“体外循环”。规范了预售资金的缴存流程,专款专用,防止预售资金“体外循环”及挪用。

第三,完善使用管理,各地结合实际制定预售资金监管额度,支持信用良好的企业使用保函替代监管资金。房地产管理部门要结合本地实际,按项目按预售批次确定商品房预售资金监管额度。设立子公司的房地产开发企业,集团公司不得抽调项目公司预售资金。要结合房地产开发企业信用评价,实施预售资金监管分级管控,支持信用良好、管理规范的房地产开发企业,使用保函替代预售监管资金。对预售资金监管额度保持灵活性,对信用良好的企业可以使用保函代替监管资金,也是正向激励。

第四,将有效防范化解房地产市场风险,保交房、保民生、保稳定。福建对预售资金实行专户管理,规范资金缴存,完善使用管理,严格进行缴存和使用管理,明确了相关各方职责,将减少房地产市场风险,有效做到保交房、保民生、保稳定。

标签:

上一篇 : 1721年-1721

下一篇 : 最后一页

福建加强预售资金管理:严禁“体外循环”,信用良好企业可用保函

对预售资金监管额度保持灵活性,对信用良好的企业可以使用保函代替监管

05-31 11:21:15

1721年-1721

1、单纯的从ip地址上看这个地址是b类ip地址但是区分网段号和主机为最主

05-31 10:36:11

天天热推荐:国内机票燃油费下调 利好端午假期出游

国内机票燃油费下调利好端午假期出游

05-31 10:23:43

深化合作!国铁集团为湖南铁科职院点赞

三湘都市报5月30日讯(通讯员李洋洋黎搏彭思洁全媒体记者杨斯涵黄京实

05-31 09:37:39

外交部发言人:中方支持塞尔维亚维护主权和领土完整的努力 热门

新华社北京5月30日电外交部发言人毛宁30日表示,中方支持塞尔维亚维护

05-31 09:19:10

北京顺义空港街道新国展社区:中外居民共绘“一家人”文化墙 当前观点

原标题:北京顺义空港街道新国展社区:中外居民共绘“一家人”文化墙昨

05-31 09:13:03

丹阳郡城曾屹立于金陵城南三百余年

今南京市秦淮区老门东历史文化街区,在六朝时期一直是丹阳郡治所在地,

05-31 08:27:12

5月30日基金净值:易方达科翔混合最新净值4.449,跌0.43%

5月30日,易方达科翔混合最新单位净值为4 449元,累计净值为11 241元,

05-31 07:56:30

2023新一线城市名单出炉,佛山被昆明取代_环球热文

作者|周松涛来源|首席财经观察是否属于新一线城市,是城市核心竞争力的

05-31 07:39:50

世界即时:“合肥造”护航神舟十六号出征

九天之上,再传佳音!5月30日上午,搭载神舟十六号载人飞船的长征二

05-31 07:25:31

观察:穆帅:带国米赢欧冠前我与皇马已几乎签约,现在我没接触其他球队

但罗马之所以能进入决赛,是我们争取来的,他们有我们没有的历史,他们

05-31 06:25:13

qq安全组件异常0x00008c03修复方法|当前聚焦

qq安全组件异常0x00008c03修复方法这个很多人还不知道,现在让我们一起

05-31 06:22:37

分期乐还清以后没有结清证明注销对征信有影响吗,没影响

分期乐还清以后没有结清证明就注销了,对征信是没有什么影响的,因为用

05-31 05:41:58

当前播报:一条河,一本书,一碗牛肉面

第二年的春天,市政部门开始建设南滨河路的安宁段。那时,兰州最宽的马

05-31 04:57:46

仅靠增程混动就登顶销冠,理想汽车为啥要建4C超级充电站?_每日看点

在车快评看来,2023年将会成为国内造车新势力的拐点。或者说,2023年才

05-31 04:03:46

美国枪击事件接连发生 枪支暴力难消

美国枪击事件接连发生枪支暴力难消,枪击事件,枪击,枪支,美国,枪击案

05-31 02:58:23

陕西发现一处商代高度发达的青铜文明和区域政治的中心

5月30日,记者从中国国家文物局在北京举行的“考古中国”重大项目重要

05-31 01:30:00

新智认知:公司主要布局燃气安全、园区和企业通用安全、警务安全及多场景城市安全领域_环球今热点

新智认知(603869):公司主要布局燃气安全、园区和企业通用安全、警务安

05-31 01:13:45

焦点速读:武汉住房公积金管理中心汉口分中心(武汉住房公积金管理中心)

1、武汉市住房公积金管理中心地址:武汉市江岸区京汉大道1248号(华清园

05-30 23:11:17

全省“三夏”工作专题视频调度会召开

5月30日,省委书记楼阳生主持召开全省“三夏”工作专题视频调度会,分

05-30 22:58:29

美股市值缩水2800亿元,爱奇艺港交所谋出路?-每日播报

《狂飙》的爆火,为爱奇艺带来罕见的用户增长,也让爱奇艺首席内容官兼

05-30 22:36:43

环球微头条丨海南税务创新“信用承诺制” 获评全国优秀案例

新海南客户端、南海网、南国都市报5月30日消息(记者王子遥通讯员伍茜

05-30 22:17:46

储户需留意!去银行存定期,要谨记“4不要”,否则本息或有风险|焦点讯息

或许是因为我国居民勤俭节约的观念已经根深蒂固,或许是因为近几年公共

05-30 21:36:29

必应网违规吗_必应网

1、微软必应(英文名:Bing)是微软公司于2009年5月28日推出,用以取代

05-30 20:59:45

诗经中关于爱情诗句经典语录_哪些出自诗经的爱情句子

欢迎观看本篇文章,小升来为大家解答以上问题。诗经中关于爱情诗句经典

05-30 20:49:08

鸿博股份4涨停

鸿博股份4涨停

05-30 20:20:22

高校专家学者与基层一线力量“双向奔赴”-天天速看料

如何有效贯彻落实全过程人民民主,真正让居民的美好愿景落地成为一幅幅

05-30 19:53:41

环球速读:晋江公安召开“千警进网格 平安送万家”主题新闻发布会

5月30日,晋江市公安局召开新闻发布会,盘点警源治理大攻坚、执法质量

05-30 19:45:50

深南电路获6家机构调研:公司PCB业务长期深耕通信领域,覆盖各类无线侧及有线侧通信PCB产品,在保持国内通信市场稳定份额的同时,持续深耕海外通信市场(附调研问答)

深南电路5月29日发布投资者关系活动记录表,公司于2023年5月26日接受6

05-30 19:24:58

三农问题是哪三农(三农问题是什么) 环球视讯

今天小编宋丹来为大家解答以上的问题。三农问题是哪三农,三农问题是什

05-30 19:31:07

自然莎负离子眼镜真的好用吗_自然莎负离子眼镜真的有用

1、自然莎负离子眼镜没有用。2、近视眼不可逆,目前没有有效药物治疗,

05-30 18:45:02

环球新消息丨历届亚运会时间及其地点(历届亚运会时间) 环球即时

导读每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么为大家带来的是历届

05-30 18:34:52

中超、汽车节、阿根廷邀请赛花样上演 中赫工体排期不断

5月26-28日,对于大众来说是个幸福的周末,除了在鸟巢举办的五月天演唱

05-30 18:10:10

每日焦点!10w左右的车,10万左右的车买哪款好

在以千元计价的交通环境中,购买一辆价格在10万左右的车辆是很多人的选

05-30 17:17:04

每日资讯:天猫国际上线探物“全球商品7日达”服务规范

5月30日消息,天猫国际发布公告称,为了提高消费者对天猫国际探物购物

05-30 17:11:03

文明是什么排比句优美_文明是什么

1、古代文明时期主要分布在中国黄河流域、南亚次大陆、美索不达米亚和

05-30 16:52:52

简讯:渔机所自主研发 30万吨级超大型养殖工船取得中国船级社AIP证书

5月27日,由中国水产科学研究院渔业机械仪器研究所(FisheryMachinerya

05-30 16:43:06

环球快报:比利时女篮vs波多黎各女篮(比利时女篮)

每日小编都会为大家带来一些知识类的文章,那么为大家带来的是比利时女

05-30 16:40:33

天天头条:中超控股: 第五届董事会第三十九次会议决议公告

中超控股:第五届董事会第三十九次会议决议公告

05-30 16:19:32

顺序主子式是什么_顺序主子式

1、阶行列式的i阶顺序主子式是i阶主子式的特殊情况。2、1阶时:取第1行

05-30 15:47:09

天天微资讯!市场指导价52.18万元 奥迪S4 Avant正式上市

5月19日,奥迪S4Avant正式于中国市场上市,指导价52 18万元。作为奥迪S

05-30 15:18:19

热文:木星闪电啥样?可能和地球一样

根据《自然·通讯》最新发表的一篇论文,木星闪电起始过程与地球云层中

05-30 14:54:23

环球实时:不等姆巴佩哈兰德了!皇马签下贝林厄姆后,计划引进凯恩

这几年,不知道是过于满足自己球队的成绩,认为不需要引援,还是真的一

05-30 14:37:57

温州康复治疗哪里好[排名]温州脑梗怎样康复? 当前报道

温州康复治疗哪里好[排名]温州脑梗怎样康复?说起脑梗塞,大家对这种疾

05-30 13:54:32

每日看点!在家教育_关于在家教育的介绍

1、“在家上学”又称“在家教育”,是一种以家庭为主要教育场所、通常

05-30 13:01:48

动态:双面“绣”姑苏——人文经济视野下的苏州观察

从苏州古城最高点北寺塔环视,河街相邻、小桥流水,格局千年未变。从伍

05-30 12:47:41

电脑组合快捷键大全_电脑有哪些快捷键组合-环球热门

1、Ctrl+S保存Ctrl+W关闭程序Ctrl+N新建Ctrl+O打开Ctrl+Z撤销Ctrl+F

05-30 11:20:22

观察:C919常态化商业运行 为何选择沪蓉航线?

”东航“沪蓉航线”日航班量超20班次采用C919执飞布局更从容记者注意到

05-30 10:56:52

【环球时快讯】港股异动 | 呷哺呷哺(00520)早盘涨超4% 开启付费会员模式 预计到今年底将带来至少6亿元会费收入

呷哺呷哺(00520)早盘涨超4%,截止发稿涨4 62%,报4 76港元,成交额405万港元。

05-30 10:05:18

今热点:农药市场:资本汹涌与挑战

农药作为重要的农业生产资料,在我国农业发展中起着重要的作用。今年以

05-30 09:29:39

1721年-1721
天天热推荐:国内机票燃油费下调 利好端午假期出游
深化合作!国铁集团为湖南铁科职院点赞
外交部发言人:中方支持塞尔维亚维护主权和领土完整的努力 热门
北京顺义空港街道新国展社区:中外居民共绘“一家人”文化墙 当前观点
丹阳郡城曾屹立于金陵城南三百余年
5月30日基金净值:易方达科翔混合最新净值4.449,跌0.43%
2023新一线城市名单出炉,佛山被昆明取代_环球热文
世界即时:“合肥造”护航神舟十六号出征
观察:穆帅:带国米赢欧冠前我与皇马已几乎签约,现在我没接触其他球队
qq安全组件异常0x00008c03修复方法|当前聚焦
分期乐还清以后没有结清证明注销对征信有影响吗,没影响
当前播报:一条河,一本书,一碗牛肉面
仅靠增程混动就登顶销冠,理想汽车为啥要建4C超级充电站?_每日看点
美国枪击事件接连发生 枪支暴力难消
陕西发现一处商代高度发达的青铜文明和区域政治的中心
新智认知:公司主要布局燃气安全、园区和企业通用安全、警务安全及多场景城市安全领域_环球今热点
焦点速读:武汉住房公积金管理中心汉口分中心(武汉住房公积金管理中心)
全省“三夏”工作专题视频调度会召开
美股市值缩水2800亿元,爱奇艺港交所谋出路?-每日播报
环球微头条丨海南税务创新“信用承诺制” 获评全国优秀案例
储户需留意!去银行存定期,要谨记“4不要”,否则本息或有风险|焦点讯息
必应网违规吗_必应网
诗经中关于爱情诗句经典语录_哪些出自诗经的爱情句子
鸿博股份4涨停
高校专家学者与基层一线力量“双向奔赴”-天天速看料
环球速读:晋江公安召开“千警进网格 平安送万家”主题新闻发布会
深南电路获6家机构调研:公司PCB业务长期深耕通信领域,覆盖各类无线侧及有线侧通信PCB产品,在保持国内通信市场稳定份额的同时,持续深耕海外通信市场(附调研问答)
三农问题是哪三农(三农问题是什么) 环球视讯
自然莎负离子眼镜真的好用吗_自然莎负离子眼镜真的有用
环球新消息丨历届亚运会时间及其地点(历届亚运会时间) 环球即时
中超、汽车节、阿根廷邀请赛花样上演 中赫工体排期不断
每日焦点!10w左右的车,10万左右的车买哪款好
每日资讯:天猫国际上线探物“全球商品7日达”服务规范
文明是什么排比句优美_文明是什么
简讯:渔机所自主研发 30万吨级超大型养殖工船取得中国船级社AIP证书
环球快报:比利时女篮vs波多黎各女篮(比利时女篮)
天天头条:中超控股: 第五届董事会第三十九次会议决议公告
顺序主子式是什么_顺序主子式
天天微资讯!市场指导价52.18万元 奥迪S4 Avant正式上市
热文:木星闪电啥样?可能和地球一样
环球实时:不等姆巴佩哈兰德了!皇马签下贝林厄姆后,计划引进凯恩
温州康复治疗哪里好[排名]温州脑梗怎样康复? 当前报道
每日看点!在家教育_关于在家教育的介绍
动态:双面“绣”姑苏——人文经济视野下的苏州观察
电脑组合快捷键大全_电脑有哪些快捷键组合-环球热门
观察:C919常态化商业运行 为何选择沪蓉航线?
【环球时快讯】港股异动 | 呷哺呷哺(00520)早盘涨超4% 开启付费会员模式 预计到今年底将带来至少6亿元会费收入
今热点:农药市场:资本汹涌与挑战
应季蔬菜大量上市 价格出现季节性回落 全球今头条
X 广告
资讯
X 广告

Copyright ©  2015-2022 欧洲畜牧网版权所有  备案号:沪ICP备2022005074号-23   联系邮箱: 58 55 97 3@qq.com